你好，我老公在结婚前购买了一套小于80平米的房子，有商业贷款（目前未还清），婚后没有公正为共同财产。现我父母欲给我购置一套房，这算二套房吗，可以享受我的住房公积金贷款和30%的首付吗？谢谢，期待你的答

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  i****3 热心网友

  1、夫妻名下已有一套自住住房，再次购房属于购买二套住房。2、您名下已有一套住房，且建筑面积在９０平方米以下，若购房时间在５年以上的，购买第二套住房可申请住房公积金贷款，但首付比例不得低于４０％。不符合上述条件的不能办理公积金贷款。

  2018-06-15