二手房交易纠纷-我今天看了一个二手房，房子房产证目前还没有下来，而且房子还没有满五年，
我今天看了一个二手房，房子房产证目前还没有下来，而且房子还没有满五年，现在通过二十一世纪不动产的一个中介机构签订了一个协议，由三方共同签订（买房人，卖房人，买卖二手房中介），现在是这样子的，等卖房人把房子交出来后，我支付给卖房人30%的首付款，等房产证下来后再去办理银行贷款和房屋过户（前提是不知道什么时候房产证能下来），如果等房产证下来办理过户的时候因为卖房人原因造成他不卖房子了，根据三方签订的协议，卖房人到时候不卖房子了，需要支付买房人双倍的首付款，向您咨询下这个三方协议能受法律保护吗？如果到时候卖房人违约不卖了，我该怎么做？
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协议有效，如果到时卖房人违约，你可以依据协议起诉。
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你好，金柏地悦府小区的二手房什么时候可以交易，房产证满三年了吗
答: 按照惠州政策，三改一之后，说ikeyi交易了