我由于自身原因要卖我的房子,房子是贷款买的,现在还在还贷中,有房产证(证上有抵押字样),问这种情况下,我如何卖房?

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  * 热心网友

  关于已经抵押的商品房能否销售的问题，建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是可以销售的。但是你应当如实告知买受人房屋已经抵押的情况。

  2018-06-16