我和妻子2010年在达高国际广场1期购买了一套住房（首套），当时因为开发商没-资阳

我和妻子2010年在达高国际广场1期购买了一套住房（首套），当时因为开发商没有和公积金中心办理公积金贷款手续，所以在开发商指定的商业银行（成都银行）办理了商业贷款。现在看到公积金中心2012年7月1日新执行的贷款管理细则中提到，住房商业贷款转为住房公积金贷款的，须提供：①商品房购房合同和备案表②住房商业贷款合同③商业银行还贷余额表。以上3条规则中的文件我都有。但是今天打电话咨询公积金中心，说达高现在暂时不能办理公积金贷款，因为房屋的产权证还没办理下来。因为是开发商统一为住户去房管局办理产权证，需要一定的时间。请问我这样的情况，其他文件都齐全，但是暂时没有拿到产权证的就不能办理商业贷款转公积金贷款吗？