我听说够房进行商业贷款的,可以转为公积金贷款,我也咨询了公积金的有关同志-资阳
我听说够房进行商业贷款的,可以转为公积金贷款,我也咨询了公积金的有关同志,他们说可以,但是要提供其他房产抵押,我认为,当初我们就是因为没有其他的房产抵押,才无奈进行的商业代款,现在买的房子,房产办下来了(当然是抵押在商业贷款银行的),既然是转换贷款中心,就用本套房的产权不行吗?怎么还要格外提供抵押呢?那么,怎样来体现"转换"呢,跟直接在公积金贷款不是一回事吗?请给我解释一下,好吗?谢谢哈.
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你好！你所指的是转按揭的问题。“按揭”的正式称谓为个人住房抵押贷款。而“转按揭”，则是指在还款期内按揭主体的变更，包括债权人（银行或住房公积金管理中心）的转移和债务人（借款人）的变更。但根据中国人民人民银行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》及《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，要求严厉查处假按揭、加按揭、转按揭等违规行为和变通做法，不准加按揭、转按揭。在目前国家政策下，要求我们办理转按揭是不行的，所以我们采取了你提到的方法,也是考虑了购房者的实际情况的，请你多多谅解！
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