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亲属用烟台公积金买144平以下房子是否执行首套房贷

你好,有个问题想咨询一下:我2010年以亲属的名义商业贷款买了一套80平的二手房(亲属名下),去年贷款已全部还清,现在想过户回来,然后再用自己的公积金买套改善型的住房约120平,请问能按五一之后实施的新政策执行首套房贷么?另外 房子过户之后,亲属用公积金买144平以下房子是否执行首套房贷?谢谢! 

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