开发商逾期交房-我在广西桂林恭城县买了一套房子，先开发商已逾期交房近一年了。之前开发商
我在广西桂林恭城县买了一套房子，先开发商已逾期交房近一年了。之前开发商签订过承诺书，在2016年6月30日之前交房，现在看其进度是无法完成的。近日他约我谈预交房和违约金的事，预交房我拒绝了，违约金开发商说只赔6000元整。我现在很苦恼，我不知道该怎么办，我想通过法律来维护我的权益，却担心时长过久，同时我还有另外一个顾虑，就是官司打赢了，开发商也承认退房，到时候我担心他又以种种借口不退还我的钱或者直说欠我的钱。这就是我苦恼的。渴求一些建议，谢谢！！
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你可以选择要求解除合同、赔偿损失，和只要求赔偿损失。
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