首套房昭通公积金贷款比例提高到房价100%开发商不执行

12月8日出台的住房公积金贷款新政策的第五条明确指出，市内缴存职工在本市范围内购买首套住房时，符合有关规定的在支付20%的首付后，贷款比例调整为房价的100%。也就是说单职工的住房贷款可以在40万以内，我所购买的房价不到38万，想申请100%的房贷。我在省耕山水买房时，开发商告知，他们没有接到通知，不能执行100%的比例贷款，只能申请80%的贷款。请问，这个政策制定出台后，公积金管理中心与房地产开发商是否对接沟通过？房地产开发商再三强调如果这条政策不是强制执行，就只按照80%比例申请贷款。非常困惑！如何才能申请贷款比例为100%的购房贷款？