潍坊我是九零年买了四间商品房，二手的，买房时只写了个字据，房产证和国有土地证卖主都交给了我，九三年.

我是九零年买了四间商品房，二手的，买房时只写了个字据，房产证和国有土地证卖主都交给了我，九三年房产证改在我的名下，土地证没有改。请问房子改造时我会遇到哪些问题?我手里拿的这个房产国有土地证没有写年限请问属于哪种性质。请求帮助谢谢。