山东聊城的 一方死亡后的房屋继承

，你好，我有一朋友是东北的，他爸爸20年前再婚给他找了个后妈，上年他爸爸去世了，今年他妈妈打电话来说她又找了个对象，他们家的房子被她卖了， 请问：1，房屋的继承是妈妈还是儿子？还是两个人共同平分？ 2，他这20年左右的时间回家比较少，基本是电话联系，他父亲死后他会不会不能分遗产？ 3.房屋的房产证上面写的是他爸爸的名字，死后怎么过户？ 4.如果这个房子是他和妈妈共同拥有的，那么他妈妈这房子能不能卖？卖的时候需要他本人同意吗？谢谢！