上海您好，我家在海拉尔有一户楼房22万出售的，现买方已付18万（付了有半个月了），但是家里遇到些事情，.
您好，我家在海拉尔有一户楼房22万出售的，现买方已付18万（付了有半个月了），但是家里遇到些事情，不能把房子卖了，想咨询一下，我们现在把买家已付的18万退回后需要再付什么违约金吗.需要付多少呢。
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