店面到期，房东要卖房子，我的装修费怎么办……

我于去年租下一间店面，当时合同上只写一年，但与房东口头协商我们要长期租的，因此，我们花了年租金一倍半的钱将房子装修了（之前是毛坯）。租期就在这十来天内到期，上个月的时候也提出了要给房东交下年度房租，但她说还没到期，到期了再交，于是合同没有续签。今天突然有人来看房，说房东要将房子出售，于是我打房东电话，房东说是妈妈在做这件事，具体她不是很清楚。那么我想问，房东没有提前告知我们让我们搬出，就是今天我打电话问他他也没说租不租给我，也没说让我找找新的店面，如果房东将房屋出售，新的房东不愿将房子租给我们，我们的装修费该找谁要。如果新的房东强制我们搬出，或打官司，这个费用由谁来承担！