1.离异，无房居住，打算买新近开盘的房子，买房贷款时有无优惠政策？是按首套房的相关政策吗，具体应该备齐提供哪些材料？2.房屋交纳认筹款时需注意什么？开盘时须交清首付款吗，办理付首付及贷款时需提交哪些材

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  7****8 热心网友

  据了解，买房贷款有无优惠具体得看您意向贷款的银行有无这方面的规定，是否按首套房办理则要看您名下有无房产及有无住房贷款记录等，具体请您咨询下您意向贷款的银行。交纳认筹款时请您注意仔细阅读认筹协议，对关于双方违约的条款仔细斟酌。另外，认筹前建议查看项目“五证”，尤其是商品房预售许可证，证件不全的房屋请慎重。关于首付问题请与开发商协商，关于应提交的资料，开发商及相关银行则会具体告诉您。

  2018-06-27