东营房产转让纠纷-我家在07年购入一房，属于国土，购入时是草房，2000元买下，但是当时因为是

我家在07年购入一房，属于国土，购入时是草房，2000元买下，但是当时因为是买亲切的旧房所以没去办过户手续也没打收据，后来我们购入把房屋重新修建了新房，但是老房基的土地使用证是当时卖我家老人的名字一直没去改，但是现在老人前几年就死了，但是现在他的子女却要我们还他们的房子，因为我们这里要开发他们想要我们的房屋赔偿金。我们手里有前几年补的一份协议是和卖家子女签的转让协议，但是没经过法律公正只是双方签了字按了手印，和我们拿着房屋的土地使用证。现在他们家却说是送我们的要收回房屋，现在卖家子女都说是送的，我想咨询下我家和卖家打官司可以把房屋转到我家名下吗？打这个官司打的赢不？