卖家违约 买家咋办-我们（12户业主）在某村民组的名下购买房屋，当初签订的合同说先交20万元，
我们（12户业主）在某村民组的名下购买房屋，当初签订的合同说先交20万元，待房产证办好后付尾款（约5万元），从购买房屋之日起至今已有3年，现在该村民组负责人找我们交纳尾款（因无法办证，优惠2.5万元作为补偿）。同时告之购房业主说，若不愿交纳尾款，可以退还所购房屋，但只退还业主已经交纳的房款，已经装修按评估结果给予补偿。请问，像这种情况（卖家违约）的买家该咋办？麻烦援助，谢谢！
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和中介买房，已经和业主签了合同，对方现在违约，不卖了！我觉得浪费很多精力，请问可以得到哪些赔偿？
答: 就你说的情况你可以要求对方承担违约责任的，协商不成可以诉讼解决
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【世茂云海郡】 月底马上交房了，能按照合同执行吗，价格是越来越低，之前买房的业主咋想
答: 不按时交付，时间超出相关规定，退房