我最近成功申请到一样贷款的26万元,20年贷款,贷款年利率为4.5%。等额本息还款方式的每月还款额应为1644.89元。但在我的益阳住房公积金 账户上的扣款为1742.39元,为什么?
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您第一次扣款月还款额为您贷款发放日至当月20日以及第一期应扣金额,例:张三贷款于2013年1月10发放,第一次扣款日为2月20日,第一次扣款额为1月10日-1月20日应还利息加2月月还款额,故第一次还贷额度大于每月还贷额。如无利率调整,从第二次扣款起每月还贷额为您合同约定金额。
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