江西九江的 商铺转租法律咨询
甲将自己的商铺出租给乙,合同约定3年。合同原先约定:“乙方不得擅自转租”。签约时乙提出如果生意不好,应允许自己把商铺转给别人。甲同意了。于是双方又在合同上追加“如需转租,需事先通知甲方。”之后,乙支付甲一年房租。几个月后,甲发现乙在未通知甲的前提下,已经将商铺转租给丙,而乙不知去向。丙要求甲按照原先的合同继续履行。问题:合同1年到期后,甲能否向丙提出中止合同?法律依据是什么? 问题补充:乙方通知甲方,需不需要甲方同意,或者要不要书面同意。甲事后得知那个区域一般都是一年一签约的,当时不知道。至于乙将商铺转租给丙,中间有无赚取转租费,甲不得而知。 简而言之:合同签3年,租金付1年。如果丙坚持要甲继续履行原先的(甲乙)合同,甲能否拒绝?
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
这种情况下的商铺私下转让合同有法律效力吗?
答: 1、依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定2、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附...
-
租商铺不到半月解除合同,物业费能退吗?有没有相关法律条款
答: 当然能退,用多少时间缴多少费,物业公司必须将多收的费用退还。
-
建材市场里买的二楼商铺,物业不允许住人,是否有法律
答: 商住不能混用 商用房 不符合住宿条件的 不能长期住人 有法律规定 规划法 住房管理条例什么的 很多法规都有规定
-
商铺转让合同私下签的合同有法律效应吗?
答: 合同只要是双方的真实意思表示,没有违反合同法第52条的规定,就是合法有效的
-
商铺出租要注意的地方有哪些?个人之间签订的商铺出租合同如何才能具有法律效力?
-
租赁餐饮商铺需要注意哪些法律问题?
答: 要办理正规的营业执照,按照国家规定过环境评估,拿到卫生许可,办理营业执照等,在办理正规手续后再开店经营。