问题1：张掖甘州区住房公积金贷款利率5年以下是3.5%吗？问题2：我之前给人做过商业贷款担保，我还可以给别人做公积金担保吗？

问题3：我买的房子是金沙苑的，之前一直没有办理房产证，去年才办好，当时的房价总计不到8万元，现在贷公积金贷款最多能贷多少钱？房子能不能按照市值评估的价格进行贷款呢？另外，契税也是按照原来的购房价格缴纳的，不到一千块，我前段时间咨询过一次，说是我这种情况只能贷装修贷款，最多8万，是这样吗？问题4：每月还款额和自己的工资有关系吗？如果我贷8万元，3年还完，按照算法每月还不到2400，实发工资2600，这样还法可以吗？能帮我解答疑惑吗，谢谢！~！