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现在就是要结清前面的延迟交付违约金问题。开发商现在要求我们支付贷款延期违约金(万分之五日)追诉期都

柯律师您好,我是扬州这边,2014年7月买了一套房,后来因为开发商问题房子一直未动工,直到2018年1月份换了一家开发商来建设,现在就是要结清前面的延迟交付违约金问题。由于当时14年7月份签订合同办理贷款一直到2015年1月份才办完,开发商现在要求我们支付贷款延期违约金(万分之五日),但是我们觉得2015年一月就已经支付清贷款了,为什么过了3年后才来要这个钱?合法吗?追诉期都过了!您方便时回复一下,谢谢您!

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    * 热心网友

    依照民法总则的规定,现在是3年的诉讼时效。但是你可以从积极申办贷款、不构成违约的层面提出抗辩,未保险起见还要提出即使构成违约,违约金的标准过高,应当予以调减

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