四川雅安的 未建好的门面怎样签定合同
我谈了一处门面房，但是房子很破，我要求房东拆了重建，然后租我使用，但是房东没钱重建，要我先予付几年房租，但是我怕房东拿了预付款不建房或是建一半不干了，请问有何办法保证我的利益不受损失，
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