新疆乌鲁木齐的 我签订了一个土地转让使用权合同，但签后又听说这块土地已经被规划给地方的工业园，我如今想跟卖家解
我签订了一个土地转让使用权合同，但签后又听说这块土地已经被规划给地方的工业园，我如今想跟卖家解除合同，他要扣除我20%的违约金合法吗？我觉得他存在诈骗。急急急！！！
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