国有土地使用权出让开发商支付契税后怎样记账才合要求_北京
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企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时,再将其账面价值转入相关在建工程。取得土地使用权,承受者人(购买人)为契税的纳税人,应当依法缴纳契税。契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳,即:应纳契税=成交价适用税率。其中:契税税率,根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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国有土地使用权出让契税支付后开发商应怎样记账才合要求?—上海
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【CPA税法】房地产开发商土地增值税扣除项目- 取得土地使用权所支付的契税是否可以扣除
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国有土地使用权出让开发商支付契税后怎样记账才合要求
答: 个人买房,契税一般是开发商代收的,会开局一个收据,等签订合同时候,会给一个契税发票,这样就是合理的
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国有土地使用权出让契税支付后开发商应怎样记账才合要求?
答: 这个问题有点高深,不过可以去房地产局问下
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在取得土地使用权时,缴纳的契税,在土地增值税清算时,可以税前扣除吗?
答: 可以.土地增值税暂行条例"六条 计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额,"土地增值税暂行条例实施细则"第七条 条例第六条所列...
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开发商土地契税怎么算?怎么计算的呢?
答: 买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元平方米)证件工本...