我094向开发商买了套0810网上首次备案后注销合同的商品房，请问能否享受契税优惠、补贴？
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您好！根据市政规定“08.11.1前购房合同已经备案的，均不享受，本次政策08.11.1前已经有合同备案历史记录，但通过退房后再购（包括换名购买）等各种方式改变购房合同时间的均不能享受本次政策。
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答: 是的，一定要契税完税凭证。这样才能证明您所购房产在房地局已备案，房产所有权才真正属于你。