我们小区办房产证，是和地下室的面积一起算吗?因为楼层面积不到90平米，应按照1%交契税，但是我们去交费时发票上是按1%收的钱，但是他们又用手改成1.5%收的钱，请问这样合法吗?还是楼层加上地下室面积超

我们小区办房产证，是和地下室的面积一起算吗?因为楼层面积不到90平米，应按照1%交契税，但是我们去交费时发票上是按1%收的钱，但是他们又用手改成1.5%收的钱，请问这样合法吗?还是楼层加上地下室面积超过90平米才按1.5%收的。