请问商品房、经济适用房、廉租房、安置房、保障房之间有何区别?
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商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
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解释一下商品房,廉租房,经济适用房,保障房的区别和含义。
答: 经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品 所谓商品房包括商品房现房和商品...
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商品房保障房经济适用房廉租房之间的区别
答: 经适房是买下的产权房,廉租房只是租赁没产权的。
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商品房保障房经济适用房廉租房之间的区别-深圳
答: 商品房是买卖以后直接可以拿到市场上进行交易,经济适用房是买卖后满5年以后可以上市进行买卖,廉租房是不可以进行个人买卖的。
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答: 商品房是买卖以后直接可以拿到市场上进行交易,经济适用房是买卖后满5年以后可以上市进行买卖,廉租房是不可以进行个人买卖的。
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国家的经济适用房,保障房,廉租房不断满足需求,商品房房价还会涨吗?
答: 您好这个都是不好说的就目前的形式看来肯定还是会涨的
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现在建房有许多中提法,如:经济适用房、保障房、安置房、还迁房、廉租房、限价房等,应该如何分类?
答: 商品房和公租房