房屋所有权证是经济适用房，国有土地使用权类型是出让。这套房子买卖和拆迁时与商品房有何不同？_北京
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您好：经济适用房需要补充土地使用金
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房屋所有权证是经济适用房，国有土地使用权类型是出让。这套房子买卖和拆迁时与商品房有何不同？
答: 土地划拨形式是出让的，交易的时候需要补缴10%的综合地价款可以变为商品房才可以上市交易！
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两限房转商品房要交多少钱？房屋所有权证和土地使用权证有什么区别？
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2010年7月签订的购硚口古田帝园的商铺，面积57.37，房是商品房权属证明书，用途为商业服务，土地使用权分割转让证明，使用权类型...
答: 您好，一般根据房产的土地权属上的信息来缴纳税费的，您如果是商业用地的，那么就按照商业用地来缴纳；契税4%，维修基金：2008.11.1以后，商品住宅(含经济适用房和住宅小...
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两限房转商品房要交多少钱？房屋所有权证和土地使用权证有什么区别？
答: 经济适用房未来的前景有两种： 1、自己继续住，住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。 2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易，交易前必须转成商...
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你好，我看好一套2002的二手房，土地证使用权类型是（划拨），是经济适用房？如购买如何转变成商品房谢
答: 您好，经济适用房转换成商品房只要正常过户缴税即可！