丽水市您好！三年前我把房子卖了一间，写了字据，房产证也给买家拿去过户，但是至今都未过户，现在因为他们
您好！三年前我把房子卖了一间，写了字据，房产证也给买家拿去过户，但是至今都未过户，现在因为他们盖了新房，土管所说不能办理过户了，在我们未知的情况下他把房产证上他买去的那两张撕掉据为己有合法吗？
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