急求解释公积金贷款置换商贷房产抵押问题-泰安
管理中心，您好， 我是2011年商业贷款买的泰安的房子，住房公积金也交了4年多了，现想申请公积金贷款置换商贷，看到发布的文件中规定的几种担保方式，我没有担保人，几种担保我基本满足不了，除了用房产抵押的担保方式，请问：我办理商贷，房产证肯定压在银行，还完银行贷款之前房产证我是拿不到手的，文件中说可以办理置换抵押,需银行、公积金中心和借款人协作完成，我想选择房产抵押的担保方式办理公积金置换，应该
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申请商贷置换贷款成功发放公积金贷款前需要你结清原贷款，这个规定制定是为了防止客户公积金贷款到位后，不去主动结清商业贷款，这样就存在一套住房两笔贷款的不合理情况，是政策所不允许的，请你能站在中心的角度考虑下这个问题。
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现有房屋是商贷购买的，提前还清的商贷以后，能否用房屋做抵押再用公积金贷款？[长春]
答: 您好，长春市住房公积金管理中心暂不支持您所描述的贷款方式。
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商贷转公积金贷款第二种方式规定可以自有房抵押，请问：1、自有房包括准备商贷转公积金的这套房屋吗？【长沙】
答: 有产权的可以办理抵押手续的自有房产。
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您好，我第一套房现在正在办理商贷转公积金贷款，目前已签合同，正在走抵押程序。但因小孩上学需要，刚【长沙】
答: 没有。
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答: 您好，可以作抵押，不过手续会比较麻烦。毕竟用房抵押买房从政策上市不允许的，不过可以通过其他的渠道进行抵押贷款。第一套房还完贷款之后，公积金还是可以继续使用的。所以您说的第...
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商贷转公积金贷款1已满一年但产权未下可以转么2房产证和国土证都需要么3直系亲属房产抵押是怎么一回事,旁系可以么？【长沙】
答: 直系亲属就是您或您爱人的父母。具体请浏http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html