成都第三套房贷款新政策
第三套房贷款新政策是怎样的?我名下已经有两套房屋,其中第二套是贷款买的,现在又想贷款买第三套房,请问这算是第三套房贷款吗?第三套房贷款新政策是怎么规定的?
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您好,现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。
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