小区业主自治真的行不通吗?
业主可不可以进行业主投票产生业主委员会,进行自治呢?当然,业主大部分是没有过多的时间来管理的,所以需要一套能够使整个小区的服务单位进行良性循环,才能有效自治。下面有张图,大概是这么个意思,就是全体业主选举产生业委会,然后业委会进行工作细分,比如,绿化,保洁,安保,小区各类保险等,然后通过征集小区业主需求,选取大部分业主需求且合理的要求进行招标,比如,一些奖罚制度了,业主拍照留证等等要求,让各类服务单位进行投标,投标单位需要注明服务费用,服务内容等等详细细则,然后进行公示,规定一个时限内业主投票选定服务单位,设立奖罚制度,比如,某一栋楼的垃圾在多少时限内未清洁罚款服务单位多少之类的,当然这需要业主有拍照证据,直接发送到业主委员会公示屏,一来可以敦促有关服务单位,二来留下证据,这样的制度会不会比目前的物业公司服务要好很多呢?
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一,小区有好多的离退领导,专业的管理人员,技术人员。二,小区自治必然可行。三,用工作人员和义工方式,认认真真实实在在的管理自己的家园。四,管理方案,是小区自治的根本。五,用良心作事是命脉。六,业主义务,是双脚踏上幸福的回家路。七,业主自治可行。
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