公积金贷款办理抵押后的房产证领取问题-泰安

你好！我今年在建行申请办理了二手房公积金贷款，并用该房屋产权证做的抵押。近期，在办理房屋移交手续时，因有些用户名变更需要用到房产证，经咨询建行，建行答复：我的房产证已办理了他项权证，如果是商业贷款则银卡即可发放房产证，但因我的是公积金贷款，公积金有规定《房产证》、《他项权证》两者都不能给房主。问题：1、公积金贷款办法及相关管理制度中，是否有这项规定？ 2、如有，是否合适合规合法？如无，我们如何与银行交涉？ 3、我们认为银行留存《他项权证》即可，不然，为啥还要我们花钱办理？直接用《房产证》不就得啦？ 4、怎样才能拿到我的《房产证》？