亲人去世，关于遗留下来的房子的分配继承问题

我亲姐姐今年元月17日因病去世，享年56岁。生前离异有一独子，子30岁已婚生子。我们娘家这边我父亲很早去世，目前老母亲还在，我们同胞兄弟姊妹共5人，大姐去世后现在还有大哥、二姐、三姐和我。我大姐生前遗产，留有一套完全产权的商品房，两证齐全无贷款，位于黄陂武湖。现在我们略知她去世后，这套房产按法律规定，是她儿子和我老母亲各50%继承权。但我大姐临终前两月，有手写一份遗嘱，没有旁证也没有公证，意思是让他儿子在处理房产继承时，拿10万现金给家家养老送终（武汉话，也就是我们的老母亲），如果他儿子不愿拿这10万的话，那么就公事公办，按法律规定两边各按50%分割。因为我大姐患病四年他儿子没出一分钱，也没尽到照顾和看护的本分，所以我大姐怕他赖账才手写了这份遗嘱，目的是为我老妈争取一点权益。现在问题是：这份遗嘱是否具有同等甚至超过法律规定的遗产继承她儿子和我老母亲一人一半的权限？如果到时有纠纷，我这个外甥耍赖的话，可能要到法庭解决，那法院最后判决，是按这个遗嘱的10万判、还是按当时这套房子的市值的一半来判？目前这套房子的市价，是70万左右。谢谢程，不知我的表述是否已经清晰。