担保方式为何不能适用住房抵押-泰安
为什么泰安市公积金管理中心文件明确固定可使用房屋抵押，新矿集团公积金中心回答二手房可以，一手房却不可以，必须使用担保公司还得找一名反担保人。我有房产证，为什么不能办理房产抵押？这不是难为人吗？现在的房子又不能当文物用旧的就比新的好？！为了多收担保费用？还是有什么不可告人的勾当？请详细告知！
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您好，按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》（试行）中第五章贷款担保，第十四条第一种担保方式房产抵押，第一种情况：购买现房、二手房（以所购住房或其他具有所有权的房产）作为抵押的，必须将房产价值全额用于贷款抵押，贷款额不得超过抵押房产评估价值的60％，由受委托银行和借款人持《借款合同》、《抵押合同》、《房屋所有权证书》、有处分权人同意抵押的证明、法定部门出具的抵押物评估证明等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书后，交受托银行保管。您可以办理房产抵押，相关收费标准评估业务收费标准如下评估业务收费标准如下：
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