购买期房能用房产抵押担保吗-泰安
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办理房产抵押的:⒈以所购现房、二手房(以所购住房或其他具有所有权的房产)作为抵押的,必须将房产价值全额用于贷款抵押,贷款额不得超过抵押房产评估价值的60%,由受委托银行和借款人持《借款合同》、《抵押合同》、《房屋所有权证书》、有处分权人同意抵押的证明、法定部门出具的抵押物评估证明等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理抵押登记手续,取得他项权利证书后,交受托银行保管;⒉以期房(所购住房)作抵押的(按揭),先由房地产开发企业提供阶段性连带责任保证,待房屋验收合格交付使用后,由受委托银行督促、监督房地产开发企业与借款人共同办理房产证,并按规定办理抵押登记手续。
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[第一套房抵押和全担保]你好:我买了一套房,现在是期房,想贷款6万,2年还清。(我已经有一套价值40万的房子)。1.请问我这种情况...
答: 你好,1.期房以自有他处房产做抵押的,评估公司按照评估价值×2.5‰收取。另外,采用自有他处住房抵押的,按照申请6万的贷款额,公积金中心收取2000置换...
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你好,我购买一期房,选择的预抵押+担保公司全程担保,请问预抵押转成正式抵押后,可以找担保公司退担保费吗?再有一个问题担保公司阶段性...
答: 你好,具体请看一下担保合同中有关担保费的相关条款。以担保合同约定条款为准。不办理担保公司阶段性担保业务。
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今天到公积金大厅把资料都交齐了,说等通知去签订合同。是期房办的是预抵押加全程担保。一般多久能放款?开发商得收到款才给钥匙。_威海
答: 你好,具体时间不能确定,因为签订合同后还要到房管部门办理抵押、银行部门签批等手续。抵押和签批完成后我们的工作人员会第一时间通知你放款。
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你好,请问一下最近买的期房要办贷款,那还用交担保费么?看你回答的网友就是用我买的期房抵押就行了?谢谢_威海
答: 你好,公积金贷款要以所购住房作抵押,现房、二手房可以用所购住房作抵押,而期房无法和现房、二手房一样直接抵押。期房贷款借款人可以提供自有或他人的房产进行抵押,如无法提供,也...
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期房抵押和担保是什么意思?有什么作用吗?
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购买的期房可以进行抵押担保吗?