西城朗润春天马上就要开盘了，他们的售房人员说房子价格 七千多一平方，而且说是物价局批的。现在全国的房价都在降，中央都在大力调控，东营很多楼盘都降到了四千多，怎么西城还敢要这么贵？怎么贵局还会批？
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现回复如下：商品房销售价格实行市场调价，销售价格由开发商根据市场情况制定。我市开发商在销售之前，将制定的销售价格到市价格主管部门备案，目的是规范商品房销售明码标价行为，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。
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