重庆房屋租赁税率是怎么计算的?有什么规定?
我是重庆人我们家里想把房子租赁出去,不知道租赁的时候税率怎么计算的。想知道重庆房屋租赁税率是多少?
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你好,我国法律对重庆房屋租赁税率有以下规定:房产租赁税,即营业税,税率为5%。(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;(4)教育的附加费,根据3%的销售税;(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,租金2%。(2)本公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;(2)销售税,按租金的5%;(3)教育的附加费,根据3%的销售税;(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,租金2%;(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。(三)行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;(2)销售税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;(4)教育的附加费,根据3%的销售税;(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;(6)印花税,按租金的0.1%。
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