达州你好!我现在在渠县买了套房,先交了按揭的百分之四十.交了都快2年时间了.现在开发商需要我们把余款全.

你好!我现在在渠县买了套房,先交了按揭的百分之四十.交了都快2年时间了.现在开发商需要我们把余款全付.但是我们现在没那么多钱交付余款.我买房的时候房价很低,但是现在房价涨了.这叫我怎么采取法律措施还有补充一点就是,说明白点我买了那套房就没在想去买别的房子了.如果开发商那个时候说不可以按揭我肯定又要去买别的房.但是过了1年多房价涨了,现在交房需要我们全付.我即使去买别的房也不会可以买到1年多前的房价. 我现在如果把房子转出去可以赚到中间的差价吗?还有就是可以转让吗? 谢谢 急需你的解答-