衢州深圳二手房营业税咨询(急)谢谢!

我2011年1月买了一套二手房，签了买卖合同，但银行手续还没办完，现在说要交营业税,房产中介电话说要我们全部交付所有的营业税.买卖合同里面，第8条关于买卖双方需支付税费：（1）营业税;（2）城市建设维护费;（3）教育费附加;（4）卖方印花税;（5）个人所得税;（6）……（20） 合同里面只有写的：买方自愿支付上述：(全部费用字样) 项.但有以下一行文字说明：如在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类、税率或征税标准、条件的变化导致税费增加，则按相关税费规定的缴纳主体由买卖双方各自承担.这句话如何理解？说明：1、因营业税在2011年1月28号的新国8条中发生了变化.2、在进行买卖合同当时,我们要求房产中介列出所有要交的税费用的时候,中介在一张纸上列出清单时,并没有提到"营业税"该项.导致我们一直以为没有该项费用.在进行买卖时发生错误判断.请问上述营业税中由卖家支付还是买家支付?现在我们要求该部分的费用由卖方支付，请问理由充足吗？非常感谢！