房产交易耍赖-购买二手房，目前已经网签和银行房贷放款，签了资金监管。但是房东迟迟
购买二手房，目前已经网签和银行房贷放款，签了资金监管。但是房东迟迟不肯过户，而且近期得知房子已被出租，且租期为1年，我们作为买方非常生气，希望通过法律维护自身权益。
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固定证据，可以起诉卖方要求对方继续履行过户义务，并承担违约赔偿责任，建议委托律师介入，以维护你方合法权益最大化
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我是前段时间买的二手房，鼓楼区的房子，走网签，现在交易已经全部结束了，房贷已经下款，上个月已经开始还款了，当时交——南京
答: 您好，房产证应该办理抵押进行贷款，等相关手续办完之后可以拿回。若您是通过中介买房可以让中介帮忙拿回，若不是通过中介，您可以到房管局拿回。
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二手房假如没去银行办房贷抵税这个项目的话房屋也能交易吗
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二手房贷款因为网签银行担保额度用完审批出现时间延误，而卖方曾拖延办理贷款提交手续一个半周，买房是否要付违约责任。——南京
答: 您好，如果合同中对于买房办理贷款有时间限制，那么买房需要承担相应的违约责任。
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请问一下二手房贷款交易过程中，首付款必须要等到银行贷款审批后才能付给买家吗？现在应该贷款审批速度都非常慢，还有能加快拿到首付款的方...
答: 您好。您只能与买家协商。
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二手房交易，业主在房贷结清过程中，买方可以去银行办理按揭吗
答: 如果是刚按揭，一般银行是不接刚过户完的二贷的，如果是全款付清，有些银行会接您的贷款的，但不是按揭贷款，有不懂的可以问我
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二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它证拿到。和中介公司签了一个加急，——南京
答: 您好！请问你拿到同贷书了吗？如果拿到了就能过户，如果没有拿到，就要等银行审批通过了才能过户。