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北京六环外门头沟区,夫妻首套首次购买住房,一手新房,房价216万元。请问:契税比例是多少???

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    黄****0 热心网友

    1)90平米以下1%,90平米%7E140平米是1.5%,140平米以上3%2)以下三个条件全部满足即为普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2、单套建筑面积在140(不含)平方米以下;3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍(不含)以下。3)五环以外100万元套:即实际成交总价应低于120万套;超过120万契税税率就要按3%收取

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