反映盘锦总部生态城小区数年不办理房产证，城物业阻碍业主车辆入内，违规收取停车费问题

本人为小区业主，主要反应以下几方面问题：（1）本人购房已经4年，该小区迟迟未办理房产证，多次咨询一拖再拖，已侵害业本人物权权益；（2）该小区禁止无车库、车位的业主车辆进入小区，对临时进入小区车辆（不区分是否为业主）强行收取保押金20元，对未按时离开小区的临时进入车辆通过扣除保证金方式变相收费。其中阻碍无车库、车位业主入内已经超过半年，变现以押金收取停车费已近两个月。以上行为于法无据，妨害了业主生活，侵害业主合法权益。（3）该小区物业将地面公共区域所建停车位出售出租，资金去向未向业主公开。（4）该小区物业长期不召集业主大会，重大决定和资金使用情况未向全体业主书面或口头通知，侵害业主权益。诉求：（1）依法办理房产证，并做不动产登记；（2）取消不合理限制，允许无车位、车库业主自由进出小区，取缔无法律依据的收取押金和变相收费行为；（3）依法召开业主大会，公开资金使用情况。