嘉兴市夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
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夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信于社会公众的外观表现形式,通常不动产物权享有和变动的公示方式为登记。但不动产物权的登记应区分外部效力各内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则,一旦不动产物权经登记,善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护;对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。实践中,夫妻双方共同出资购买房屋后,出于各种因素的考虑,有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这并不意味着房屋的真实产权人即为该未成年子女,而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此,除非有相反的证据,否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是,对于因房屋产生的债务,应由夫妻负责偿还。
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怎么知道这个房产的产权人是否已婚呢?“房屋所有权人是否与他人拥有 同一处房产只要已经有可“共有权证”就没有“房屋所有权证”了呢?
答: 拿着身份证可以去建委网查。
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,产权人依法享有对其房产行使所有权的各项权能,其他人无权干涉或妨碍
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原产权人在建房时和周围邻居签订了协议允许建房扩建,现在房屋所有权已经过户另外人,请问原产权人签订的协议对现房屋所有人产生法律约束么...
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北京市房屋登记表所有权人那一栏为什么没有产权人的名字?
答: 第三方沃尔沃哦