所以我考虑考虑让房地产退款，三万押金不退，现在贷不到还能退我押金三万和首付吗？
你好，我是香港户籍，在惠州看房事被销售人员劝说下保证我能贷到款先交了三万定金，当时他说的证件我都有，后来交了首付去银行按揭时被银行追要我的个人所得税，因为我在香港工作未满一年，所以打不了税单给银行，贷款合同也一直未递交申批，我又无力偿还全款，所以我考虑考虑让房地产退款，但房地产因种种理由不肯退我，当然我也问过他们退款的事，房地产业务员说首付可以退，三万押金不退，我想请问下，他们当初对我的口头承诺保证我能贷款，现在贷不到还能退我押金三万和首付吗？
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您好，如果只是口头承诺，很难主张你的权益。
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