买二手房，这样的流程会被骗吗

之前看上一套二手房，房子还有2个月到5年的，可以减少营业税，和中介，卖方签了一份订金合同，先付订金5万，然后一个星期内付93万，卖方把房产证原件和钥匙交给我。再过2个月，把余下钱结完，过户。这样的流程有问题吗，会不会存在被骗的，比如第2点，虽然.之前看上一套二手房，房子还有2个月到5年的，可以减少营业税，和中介，卖方签了一份订金合同，先付订金5万，然后一个星期内付93万，卖方把房产证原件和钥匙交给我。再过2个月，把余下钱结完，过户。这样的流程有问题吗，会不会存在被骗的，比如第2点，虽然拿到房产证原件，但是对方去报失怎么办？求解！展开