商贷置换公积金贷款手续-泰安

公积金管理处：你好，我和爱人都是是宁阳县县直部门干部，公积金正常缴纳，09年商贷买的商品房，一直正常还款，我想咨询下商贷置换公积金的几个问题： 1，商贷置换公积金贷款都是需要什么手续？ 2，置换的话听说需要先把商贷结清再办公积金贷款？能否建立个公积金还款过度账号？ 3，过度账号不可以的话，我是否可以把我和爱人的公积金账户的钱提出来还吗？