关于房产抵押-泰安-我准备从市区买套房子，需要公积金贷款38万元，本人在泰山区（公务员），妻
我准备从市区买套房子，需要公积金贷款38万元，本人在泰山区（公务员），妻子在国有企业（在市里缴公积金），现房但房产证好像还没有下来，这种情况能不能用购房合同抵押贷款？我本人现在给别人担保，如果用夫妻双方的名义贷款是不是也得把我的担保责任先替出来？谢谢
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你好，如果以你的名义贷款，就在泰山区管理部办理贷款，就需要将公积金担保替换出来，如果以您配偶的名义贷款，就在市中心办理贷款，贷款时可以用房管局备案的预售合同作预抵押。
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