再婚前财产-爸爸土地使用证是他的名字，在05年办理公证赠与给我，06年爸爸再婚，现如果
爸爸土地使用证是他的名字，在05年办理公证赠与给我，06年爸爸再婚，现如果父亲去世后，继母和她婚前的女儿是否有权要求分配该赠与的房产产权？
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房产赠与公证只办理了房产过户没办理土地过户有效吗？应该怎么做呢？
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