西安因亲戚关系买卖房屋没有签合已多年当事人已去世，现在因房屋要拆了再做，出售方说现在只有卖宅基地的.
因亲戚关系买卖房屋没有签合已多年当事人已去世，现在因房屋要拆了再做，出售方说现在只有卖宅基地的房屋面积，由于房子已多年，当时地基太小， 而现做不下， 如何去协商？
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