住房按揭贷款计算的相关规定有哪些?
我买了一套房子,是按揭的。但是我不知道住房按揭贷款计算方法是什么,所以我想要了解一下住房按揭贷款计算的方法是什么呢?
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买房子没有4年的吧,15年20年。 贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息:每个月还:1943.28元。 贷款8W、贷款时间10年,利率7.83、等额本息:每个月还:963.44元。 贷款8W、贷款时间20年,利率7.83、等额本息:每个月还:660.71元。 额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数[(1+月利率)还款月数-1] 另一种是等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为: 每月还款额=贷款本金贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率以上就是住房按揭贷款计算的回答,希望能够帮到你。
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