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  商贷转公积金贷款条件：1、原商贷必须正常还款1年以上，累计逾期记录在3期及以下，2、商贷全部转为公积金贷款的，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人；3、申请商贷转公贷时，商贷尚未结清，已经取得所购房屋的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，且已办妥所购住房《房屋他项权证》。符合以上条件的可以转为公贷；简要流程：借款人申请－受理－审核－审批－签订三方抵押权转移协议－放款－银行办理商转公结清手续－三方办理抵押权转移手续。

  2018-07-31